金融界6月23日消息 王健林父子繼續(xù)“賣賣賣”，在5月份王健林剛剛大手一揮出售48家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)后，王思聰也開始出售旗下公司、甚至包括即將開始營(yíng)業(yè)的重要項(xiàng)目，37億元重磅押注的文旅夢(mèng)破碎！
自從2024年黃一鳴曝出王思聰當(dāng)?shù)录?，在公眾視野消失的王思聰傳?lái)最新動(dòng)向。近日，由王思聰在2023年創(chuàng)立的北京寰聚商業(yè)管理有限公司發(fā)生工商變更，王思聰實(shí)控的杭州艾亢企業(yè)管理有限公司等退出，新增何猷君名下的武漢星競(jìng)威武文體發(fā)展有限公司、武漢市興華羽網(wǎng)絡(luò)科技有限公司等為股東，目前何猷君持股40%，成為寰聚商業(yè)大股東，同時(shí)何猷君出任寰聚商業(yè)董事長(zhǎng)一職。
接盤方何猷君大有來(lái)頭，其是“澳門賭王”何鴻燊和四太梁安琪的三兒子，畢業(yè)于美國(guó)麻省理工學(xué)院，現(xiàn)任星競(jìng)威武集團(tuán)董事長(zhǎng)兼聯(lián)席CEO、澳門電子競(jìng)技總會(huì)會(huì)長(zhǎng)、深圳市創(chuàng)夢(mèng)天地科技有限公司（iDreamSky）首席營(yíng)銷官。
而此次出售資產(chǎn)，王思聰究竟能回籠多少資金，外界也不知曉。不過(guò)何猷君曾公開表示，王思聰一直是他的榜樣，無(wú)論是電競(jìng)還是投資。
此次出售或早有端倪
王思聰此次出售旗下公司財(cái)產(chǎn)或早有端倪。
據(jù)媒體此前報(bào)道，泰安寰聚文旅中心預(yù)計(jì)2025年5月開業(yè)，項(xiàng)目啟用原泰山文旅健身中心體育場(chǎng)部分，由泰安城投和北京寰聚共同打造，將建設(shè)華北最大室內(nèi)四季滑雪場(chǎng)，以及國(guó)內(nèi)首家將動(dòng)物園引入商圈室內(nèi)的主題公園。
但是泰安寰聚文旅中心進(jìn)展速度明顯不及預(yù)期，在原開業(yè)時(shí)間過(guò)了50天后，才開始招商。6月20日，寰聚產(chǎn)品發(fā)布會(huì)在山東泰安舉行，“澳門賭王”何鴻燊之子何猷君以北京寰聚及星競(jìng)威武集團(tuán)董事長(zhǎng)身份參加活動(dòng)。至于泰安寰聚文旅中心開業(yè)時(shí)間，或?qū)⒗^續(xù)推遲。
另外，王思聰?shù)馁Y金鏈也異常緊張，6月初剛被法院執(zhí)行。
天眼查App顯示，6月初，王思聰旗下的熊貓互娛、袁某某、陳某新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標(biāo)的1210萬(wàn)余元，涉及合同糾紛相關(guān)案件，執(zhí)行法院為上海鐵路運(yùn)輸法院。股東信息顯示，該公司由王思聰名下珺娛（湖州）文化發(fā)展中心以及北京奇虎科技有限公司、天津珺明策文化傳播中心（有限合伙）等共同持股，實(shí)際控制人為王思聰。
王思聰曾現(xiàn)身項(xiàng)目簽約儀式
2023年11月，王思聰現(xiàn)身寰聚商業(yè)與泰安市政府文旅項(xiàng)目簽約儀式。
據(jù)寰聚商業(yè)管理有限公司微信公眾號(hào)，11月27日上午，北京寰聚商業(yè)管理有限公司與泰安市城市發(fā)展投資有限公司簽署文旅健身中心項(xiàng)目的合作協(xié)議。北京寰聚商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)王思聰、總裁李欣、執(zhí)行總裁丁一共同出席活動(dòng)并發(fā)言。
儀式上王思聰表示，北京寰聚商業(yè)管理有限公司將以“新場(chǎng)景、新玩法、新潮流”為切入點(diǎn)，以“復(fù)合業(yè)態(tài)、多重場(chǎng)景、深度體驗(yàn)”為手段，全力以赴把泰山文旅健身中心項(xiàng)目建設(shè)成集娛樂(lè)健身、四季滑雪、運(yùn)動(dòng)酷玩、青年社交和親子科普于一體的年輕力、微度假目的地，實(shí)現(xiàn)以商承文、以文促旅、以旅興商，推動(dòng)文商旅融合發(fā)展。
當(dāng)時(shí)，王思聰腳穿耐克球鞋，一身休閑服的打扮曾引發(fā)關(guān)注，有網(wǎng)友調(diào)侃“王思聰還是那個(gè)少年”，“或許穿休閑服見領(lǐng)導(dǎo)，是他最后的倔強(qiáng)”。
據(jù)了解，泰山文旅健身中心項(xiàng)目位于長(zhǎng)城路以西、泮河公園以南，主要建設(shè)綜合場(chǎng)館、景觀公園以及配套商業(yè)等設(shè)施。寰聚將在本項(xiàng)目中引入Zoolung品牌，打造中國(guó)最大室內(nèi)萌寵樂(lè)園；此外，滑雪場(chǎng)部分，寰聚以“全天候，多雪道，跨年齡”為獨(dú)特理念，擬將其打造為華北地區(qū)四季滑雪的標(biāo)志性目的地，為泰安市實(shí)現(xiàn)全年滑雪自由貢獻(xiàn)寰聚力量。
據(jù)悉，北京寰聚商業(yè)是一家專注沉浸式體驗(yàn)的潮流娛樂(lè)與場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)公司，屬于王思聰?shù)膫€(gè)人業(yè)務(wù)，與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)關(guān)聯(lián)度較低，公司管理資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)60億元，業(yè)態(tài)涵蓋文旅、商業(yè)、體驗(yàn)式消費(fèi)及夜間娛樂(lè)等，布局項(xiàng)目70余個(gè)。重點(diǎn)分布北京、山東等地。其核心項(xiàng)目包括泰安寰聚文旅中心、華北最大室內(nèi)四季滑雪場(chǎng)及國(guó)內(nèi)首家室內(nèi)動(dòng)物園主題公園。
天眼查APP顯示，北京寰聚商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱北京寰聚）成立于2023年，北京寰聚商業(yè)的大股東為杭州杯盞，于2022年9月成立，持股約51%，第二大股東為九桓置業(yè)，是一家房地產(chǎn)公司，成立于2020年11月，持股約49%。
在企業(yè)受益股東一項(xiàng)中，王思聰并非最高受益人。他在其中的最終受益股份僅有18.83%，此外，宋海東最終受益股份為24.01%，吳曉龍最終受益股份為19.11%，均超過(guò)了王思聰。這其中又閃現(xiàn)萬(wàn)達(dá)的影子。宋海東是海南思桓投資的實(shí)際控制人、法定代表人、高管。不過(guò)，宋海東曾間接持股四川天府萬(wàn)達(dá)建設(shè)發(fā)展有限公司22.05%的股權(quán)，與萬(wàn)達(dá)有一定聯(lián)系。
在與何猷君交易之前，王思聰通過(guò)其控制的杭州艾亢企業(yè)管理有限公司、杭州杯盞商業(yè)管理有限公司，持有寰聚商業(yè)70%股份。
在此番出售之后，也宣告王思聰將“泛娛樂(lè)”與父親王健林的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)相結(jié)合嘗試最終黯然落幕。
萬(wàn)達(dá)系危機(jī)并沒(méi)有解除
萬(wàn)達(dá)系危機(jī)并沒(méi)有完全解除，5月份王健林剛剛大手一揮出售了48家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。
據(jù)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局近日披露的信息顯示，太盟（珠海）管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、高和豐德（北京）企業(yè)管理服務(wù)有限公司、騰訊、北京市潘達(dá)商業(yè)管理有限公司（京東）、陽(yáng)光人壽間接或通過(guò)其各自關(guān)聯(lián)方共同設(shè)立合營(yíng)企業(yè)，并通過(guò)合營(yíng)企業(yè)收購(gòu)大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司直接或間接持有的48家目標(biāo)公司的100%股權(quán)。
目前萬(wàn)達(dá)仍然債臺(tái)高筑，今年以來(lái)，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)新增多條股權(quán)凍結(jié)信息、被執(zhí)行人信息。公開信息顯示，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)被執(zhí)行總金額已超75億元。最近一次王健林股權(quán)遭到凍結(jié)是在5月初，5月8日，王健林在萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)的股權(quán)遭到凍結(jié)，被凍結(jié)股權(quán)數(shù)額超3億元，凍結(jié)期限自2025年5月8日至2027年5月7日，執(zhí)行法院為大連市西崗區(qū)人民法院。
2024年10月31日，萬(wàn)達(dá)商管發(fā)布2024年三季度財(cái)務(wù)報(bào)表。公告顯示，萬(wàn)達(dá)商管應(yīng)付賬款約109.73億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債約400.84億元，短期借款約38.89億元，長(zhǎng)期借款約1064.6億元，應(yīng)付債券約61.91億元，負(fù)債合計(jì)約2990.3億元。
對(duì)于龐大的債務(wù)問(wèn)題，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)究竟還有多少家底？
根據(jù)大連萬(wàn)達(dá)商管官網(wǎng)的信息顯示，截至2024年年底，萬(wàn)達(dá)在全國(guó)開業(yè)513座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(包括輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng))，商業(yè)運(yùn)營(yíng)總建筑面積7090萬(wàn)平方米。據(jù)市場(chǎng)測(cè)算，這500多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，估值超過(guò)8000億元。不過(guò)，在擬上市的平臺(tái)珠海萬(wàn)達(dá)商管體系外，王健林只有140座左右萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)可供變現(xiàn)，這或許也是在相繼出售了數(shù)十座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)酒店管理等資產(chǎn)之后，留給王健林最后的籌碼。
而此次王思聰出售資產(chǎn)，會(huì)幫萬(wàn)達(dá)一把嗎？
售前咨詢專員